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コラム

2022/05/21

インスタライブ「土地探しのポイントは?」

 

 

 

みなさまこんばんは。

先日お送りしたインスタライブから、内容をピックアップしてご紹介します!

今回のテーマは「プロならではの土地探しのポイントは何ですか?(設計森井への質問 from 新人スタッフ大木)」

 

 

 

抜けを探す

 

(以下森井の回答より)

土地探し、土地をみるときに大切にしているポイントの一つは、

「いつもこの景色が見れるといいな」と思う場所(方向、視界)があるかです。

庭、山、公園など、目線の「抜け」の場所を探します。

そのようなところが一カ所でもあると、それを活かした敷地、建物の計画ができます。

二カ所抜けがあればさらに良いですね。

 

ただ、抜けがないといけないというわけではありません。

周りをぐるっと建物で囲まれている場合などは、中庭をつくるなど心地良い暮らしのための方法はあります。

 

土地探しのポイントをまとめると下記のようになります。

1.抜けを探す

(それにより、景色がみえる、四季を感じられる、風が抜ける、光が入る)

2.周りの環境を確認する

(今ある建物以外にも、空き地に将来建物が建つ可能性や、建て替えの可能性も考慮する)

3.高さ制限など法律上のことや、道路と敷地の高低差を確認する

(高低差によっては、土地そのもの以外に、造成の費用がかかる場合があります)

4.車のとめ方をイメージしてみる

(自家用車が1台の場合も、来客や将来独立したお子様が車で遊びにくる際など、2台とめられると良いです。車の出し入れが安全にスムーズに行えることがポイントです)

 

 

インスタライブの模様はこちらからどうぞ!

 

 

 

 


 

 

 

 

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