2021/06/22
【コスモホームの家づくりQ＆A】建て替えと解体について
みなさんこんにちは。
今回のテーマは建物の解体について。
建て替えの場合のポイントや流れをお伝えします。
Q. 建て替えの場合、解体の費用はいくらかかりますか？
A. お建て替えの場合、
解体の費用は、木造、鉄骨、鉄筋コンクリートで違ってきます。
木造の場合は、一般的に150万円～200万円ほどみたほうがいいかと思います。
家の大きさによって、費用は変わる場合もあります。
今は分別をしっかりと行うことが義務付けられていますので、
解体費用は以前より高くなってきています。
Q. 解体をする場合、何から始めたらいいでしょうか？
A. まず、解体の見積をします。
弊社では、二社ほど解体屋さんへ見積を依頼して、
値段の低い方法でお客様へご提案させていただくケースが多いです。
Q. 家づくりの計画は、解体してからスタートしたほうがいいでしょうか？
A. 解体を行う前に、家づくりの計画をすることをお勧めします。
解体も含め、新築建物、外構、諸経費などすべての費用を確認し、
資金計画のバランスがとれた上で、解体をスタートすると良いです。
先に解体をすると、後に他の予算のバランスが取りづらくなることがあります。
家を建てることが決まっているのであれば、
その土地に対してどういう建物がいいのか、
どこにどれだけのお金がかかるのかを考え、
全体が決まってから解体を行うことをお勧めいたします。
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